【断熱気密性が高いハウスメーカー】Q値UA値C値ランキング75社

こんなお悩みに答えます。

こんにちは。家づくりを経験した「とある東北人」です。

「断熱性・気密性が高いハウスメーカー」って知りたいですよね？

私は、「最高気温」「最低気温」ともにトップクラスの地域に住んでいるので、

と、かなり真剣に考えていました…笑。

それでネットで検索してみると、「高断熱・高気密のハウスメーカーのランキング」がいくつかヒットしたのですが、

というものも多く、あまり参考になりませんでした。

仕方がないので、本を読んだり、業者の話を聞いたりしながら「高断熱・高気密のハウスメーカー」について独自に調べていきました。

【家を建てる】家づくりの本&雑誌おすすめ20選【注文住宅の勉強】

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本記事では、そんな私の経験をもとに、「ハウスメーカーの断熱気密性のランキング」や「業者選びのポイント」についてお伝えしたいと思います。

ハウスメーカーの断熱性能ランキング (Q値)

ハウスメーカーの断熱性能のランキング(Q値)は、下記のとおりです。

断熱性能の指標の1つである「Q値」をもとに作成しました。(※Q値が小さいほど断熱性能は良いです)

なお、Q値については、下記の記事でくわしく解説しています。

【ハウスメーカーの断熱性能】Q値・UA値ランキング【75社比較】

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ハウスメーカーの断熱性能ランキング (UA値)

ハウスメーカーの断熱性能のランキング(UA値)は、下記のとおりです。

断熱性能の指標の1つである「UA値」をもとに作成しました。(※UA値が小さいほど断熱性能は良いです)

なお、UA値については、下記の記事でくわしく解説しています。

【ハウスメーカーの断熱性能】Q値・UA値ランキング【75社比較】

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ハウスメーカーの気密性能ランキング (C値)

ハウスメーカーの気密性能のランキング(C値)は、下記のとおりです。

気密性能の指標である「C値」をもとに作成しました。(※C値が小さいほど気密性能は良いです)

なお、C値については、下記の記事でくわしく解説しています。

【気密性能が高いハウスメーカー】37社の比較・ランキング【C値】

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高断熱・高気密の家のメリット・デメリット

高断熱・高気密の家には、「メリットとデメリット」があります。

それは、下記のとおりです。

1つずつ、説明します。

メリット1. 夏涼しく冬暖かい家になる

1つ目のメリットは「夏涼しく冬暖かい家になる」ことです。

これが最も大きいメリットでしょう。

高断熱・高気密の家は、外の暑さや寒さの影響を受けにくく、室内の空気が逃げにくくなります。

そのため、夏も冬も快適な温度で暮らすことが可能になります。

メリット2. 光熱費を抑えられる(省エネ)

2つ目のメリットは「光熱費を抑えられる」ことです。

「夏涼しく冬暖かい家になる」ということは、冷暖房にかけるお金が減り、省エネになります。

場合によっては、1〜2台のエアコンだけで家全体の温度管理をすることも可能になります。

メリット3. ヒートショックを防げる

3つ目のメリットは「ヒートショックを防げる」ことです。

(中略)ヒートショックとは急激な温度変化により身体が受ける影響のことである。比較的暖かいリビングからまだ冷たい浴室、脱衣室、トイレなど、温度差の大きいところへ移動すると、身体が温度変化にさらされて血圧が急変するため、脳卒中や心筋梗塞などを引き起こすおそれがある。高血圧や動脈硬化の傾向がある人がその影響を受けやすい傾向があり、なかでも高齢者は注意が必要とされる
Wikipedia

高断熱・高気密の家は、家全体の温度差が小さくなるため、ヒートショックになるリスクを小さくできるのです。

メリット4. 結露を防げる

4つ目のメリットは「結露を防げる」ことです。

冬は乾燥した外気と比べて、室内の空気にはそれなりの湿気があります。

なので、家の断熱性能が低いと、冷えた壁や窓に大量の結露ができてしまいます。

また、家の気密性能が低いと、すき間から湿気を帯びた空気が漏れてしまい、壁の中で結露を起こしてしまいます。

結露を起こすと、

などの問題が起きてしまいます。

一方、高断熱・高気密の家であれば、結露ができにくく、こうした問題を防ぐことができるのです。

メリット5. 湿度のコントロールができる

5つ目のメリットは「湿度のコントロールができる」ことです。

夏の外気は湿っぽく、冬の外気は乾燥しています。

なので、気密性能が低いと、内外の空気が通過してしまい、湿度の管理が困難になります。

しかし、高気密にすれば、室内の湿度を適切に保つことができます。

メリット6. 換気効率が良くなる

6つ目のメリットは「換気効率が良くなる」ことです。

下記のグラフは、「給気口から入る空気の割合」と「C値」の関係性を表しています。

出典：光英住宅

C値が5.0の場合は、給気口から入る空気は約17%しかなく、残りの約83%が「すき間風」になってしまいます。

一方、C値が0.5の場合は、給気口から入る空気が約66%になり、残りが「すき間」から入る空気となります。

つまり、高気密になるほど、換気扇の給気口からの給気割合が増え、家全体が効率的に換気されるため、「空気がこもる」ことを防げるのです。

メリット7. 花粉などの侵入を防げる

7つ目のメリットは「花粉などの侵入を防げる」ことです。

いくら換気扇にフィルターをしても、家にすき間が多ければ、「花粉」や「黄砂」「PM2.5」などが侵入してしまいます。

気密性能を上げ、すき間を減らすことで、こうした物質の侵入を防ぐことができます。

メリット8. 防音性が上がる

8つ目のメリットは「防音性が上がる」ことです。

音は、どんな小さなすき間からも伝わってしまいます。

気密性能を上げることで、「近所の騒音の侵入」や「室内の音漏れ」を防ぐことができます。

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メリット9. 業者の施工レベルを判断できる

9つ目のメリットは「業者の施工レベルを判断できる」ことです。

すき間ができないように家を建てるのは、それなりの技術が必要です。

なので、「C値が良い業者は施工レベルも高い」と考えられます。

ただし、枠組壁工法(2×4など)は、在来工法に比べて、そもそも「すき間ができにくい工法」なのでC値は低い傾向にあります。

一方、在来工法でもC値が低い業者は「施工レベルが高い」といえるでしょう。

デメリット1. 日射管理をしないと夏に暑くなる

1つ目のデメリットは「日射管理をしないと夏に暑くなる」ことです。

夏場に太陽光が室内に侵入すると、部屋の温度が必要以上に上がってしまいます。

高断熱・高気密の家では、温度の上がった空気の逃げ場がないからです。

これを防ぐためには、

といった日射管理をする必要があります。

デメリット2. 換気計画をしないと空気がこもる

2つ目のデメリットは「換気計画をしないと空気がこもる」ことです。

高気密になるほど、換気扇の給気口からの給気割合が増えます。

しかし、適切な位置に換気扇を設置しないと、場所によっては、

などを含んだ空気がこもってしまう場合があります。

なので、換気扇の設置場所については、業者とよく相談しましょう。

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デメリット3. 開放式のストーブを使えない

3つ目のデメリットは「開放式のストーブを使えない」ことです。

「開放式のストーブ」とは、灯油やガスの排気を室内に放出するタイプのストーブです。

灯油やガスの排気には、

などが含まれています。

いくら断熱性能が高くても、気密性能が高ければ、水蒸気は結露の原因になってしまいます。

また、24時間換気は義務付けられているものの、排気に含まれる一酸化炭素や窒素酸化物などを十分に換気できるとは限りません。

このため、エアコンやFF式ストーブなど、室内の空気を汚さない暖房を選ぶ必要があります。

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デメリット4. 湿度の管理が必要になる

4つ目のデメリットは「湿度の管理が必要になる」ことです。

家を高気密にすることで、室内の空気と外気を遮断することができますが、その反面、

ということが起こりえます。

なので、湿度計を設置し、適切に加湿・除湿を行う必要があります。

デメリット5. 室内の音が反響しやすい

5つ目のデメリットは「室内の音が反響しやすい」ことです。

気密性能を上げると、「近所の騒音の侵入」や「室内の音漏れ」がなくなる分、家の中で音が反響しやすくなります。

反響が気になる人は、「吸音材」などの使用を考える必要があります。

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ハウスメーカーより工務店の方がレベルが高い

実は、ハウスメーカーよりも、一部の工務店の方が「断熱性能・気密性能のレベルが高い」ことが多いです。

まず、断熱性能ですが、ハウスメーカーのトップ層のUA値は「0.15〜0.4」となっています。

しかし、これはあくまでカタログ上の値であり、窓が極端に小さい家で計算していたり、断熱材がハイグレードだったりと、「数値を意図的に良くしている」ことも大いに考えられます。

また、ハウスメーカーのUA値は平均値ではありません。実際の平均値はもっと上がるでしょう。

対して、断熱性能に力を入れている一部の工務店では、「実際の平均値でUA値0.4を切る」ような業者が普通にあるのです。

一方、気密性能ですが、ハウスメーカーのトップ層のC値は「0.38〜0.8」くらいです。

しかし、一部の工務店では「C値0.3」を下回ることもざらで、「C値0.1」に近いレベルの値を出す工務店もあります。

工務店の中には技術力に自信がある業者も多く、おのずとC値が優れたレベルになるからです。

また、ハウスメーカーでは、「気密測定は任意」という場合が大半ですが、気密性能にこだわっている工務店は「全棟測定」をしているところが多いようです。

以上のことから、断熱性能・気密性能は「ハウスメーカーよりも(一部の)工務店の方がレベルが高い」といえるのです。

高断熱・高気密な工務店の探し方

まず、「失敗しない工務店の選び方」については、下記の記事で解説していますので、参考にしてください。

その中で、「断熱性能・気密性能のレベルが高い工務店」に特化して探す場合は、以下の方法がおすすめです。

まず、「業界団体の会員リスト」から工務店を検索しましょう。

主な業界団体は、下記のとおりです。

次に、工務店のサイトを見てみましょう。

断熱性能・気密性能に自信のある工務店ならば、間違いなくQ値・UA値・C値を公表しているはずです。

それらをチェックし、高断熱・高気密な家を作れそうな業者を探していきます。

高断熱・高気密の業者選びのポイント

本記事の最後に、「高断熱・高気密の業者を選ぶポイント」をお伝えします。

それは下記の3つです。

1つずつ、説明します。

1. 平均のQ値・UA値を確認する

1つ目のポイントは「平均のQ値・UA値を確認する」ことです。

繰り返しますが、ハウスメーカーが公表しているQ値やUA値は、

ため、あまり当てになりません。

なので、自分が住んでいる地域で建てられた家の「平均のQ値・UA値」がいくらなのかを、業者の担当者に聞いてみましょう。

2. 平均のC値を確認する

2つ目のポイントは「平均のC値を確認する」ことです。

確認の方法はQ値・UA値と同じく、業者の担当者に聞けばわかります。

その際、「気密測定を全棟実施しているかどうか」も尋ねてみましょう。

「気密測定を全棟実施していて、かつC値が低い」という業者は、良い業者である可能性が高いです。

3. 住宅性能表示制度などの実績を確認する

3つ目のポイントは「住宅性能表示制度などの実績を確認する」ことです。

「住宅性能表示制度」とは、断熱性能や耐震性能などの住宅の性能を、第三者機関が公的に評価する制度です。

「当社は高断熱・高気密です！」という業者自身の言葉より、「外部の第三者の評価」のほうが信憑性があります。

なので、制度の取得実績がどれくらいあるか、聞いてみましょう。

また、似たような制度に、

というものもあります。

これらの制度の実績も、合わせて尋ねてみましょう。

【まとめ】ハウスメーカー(工務店)選びで失敗しないために

本記事では、「ハウスメーカーの断熱気密性のランキング」や「業者選びのポイント」についてお伝えしてきました。

まとめると、下記のとおりです。

業者選びで失敗しないためには、これらのポイントに注意しましょう。

また、断熱・気密性能以外にも「業者選びで大切なポイント」がいくつかあります。

詳しくは、下記の記事を参考にしてください。

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