失敗・後悔しない家づくりブログ【新築・注文住宅】

家づくりの経験者が「失敗しない新築注文住宅のポイント」や「ハウスメーカーの比較・ランキング」などをまとめているブログです。

失敗・後悔しない新築注文住宅

【間取り相談】診断アドバイス&セカンドオピニオン26選【無料有】

家の設計図の打ち合わせ
間取りで悩む人「間取りの相談や診断、アドバイス、セカンドオピニオンを受けられるサービスを知りたいです…!」

こんなお悩みに答えます。

こんにちは。家の建て替えを経験した「とある東北人」です。

「間取り」を考えるのって、家づくりで最も楽しい瞬間ですよね。

しかし、

・ハウスメーカーや工務店の提案が気に入らない
・いまの間取りで問題や見落としがないか不安
・第三者に間取りをチェックしてもらいたい

という場合もあるかもしれません。

本記事では、そんな人に役立つ「間取りの相談や診断・アドバイス・セカンドオピニオンを受けられるサービス」をご紹介したいと思います。

間取り相談・診断アドバイス&セカンドオピニオン26選

業者と打ち合わせ

まず、「間取り図の相談や診断、アドバイス、セカンドオピニオン」を受けられるサイトをご紹介します。

全部で26個ありますが、全て無料で利用できるものと、有料(料金が発生する)ものがあります。

有料のサービスについては、十分に検討してからご利用ください。

1. タウンライフ

タウンライフ 間取り

有名ハウスメーカーや工務店に間取りの相談&作成を依頼できるサイトです。

フォームから相談や要望を送れば、オリジナルの間取りプランを複数の業者から一斉に集めることが可能です。

無料で利用できます。

2. Yahoo!不動産 - 教えて!住まいの先生

Yahoo!不動産 - 教えて!住まいの先生

Yahoo!の住宅情報総合サイトです。

「教えて!住まいの先生」の掲示板ページでは、間取りをはじめ、住まい全般について専門家に相談が可能です。

無料で利用できます。

3. SuMiKa(スミカ) - 家づくり相談

SuMiKa(スミカ) 家づくり相談

家づくりをする人と建築家・工務店をつなぐ総合サイトです。

「質問する」の掲示板ページでは、間取りをはじめ、家づくりに関する様々な質問・相談に専門家が回答してくれます。

無料で利用できます。

4. houzz(ハウズ)

houzz(ハウズ) - ディスカッション

住む人と住まいの専門家をつなぐ家づくり情報総合サイトです。

「相談・情報交換をする」の掲示板ページでは、間取りをはじめ様々な質問・相談に専門家が回答してくれます。

無料で利用できます。

5. 住まいの殿堂 - 無料の間取り診断・チェック

住まいの殿堂 - 無料の間取り診断・チェック

住まい全般について、基礎知識やノウハウなどの情報を提供しているサイトです。

「無料の間取り診断・チェック」の掲示板ページでは、第三者の建築士がアドバイスしてくれます。

無料で利用できます。

6. coconala(ココナラ)

coconala(ココナラ) 間取り 相談

個人のスキルを売り買いできるサイトです。

「間取り 相談」「間取り 診断」などと検索すると、建築士などの提供サービスを探せます。

サービスは有料となっています(数千円〜)。

7. 間取りのアドバイスと添削サービス

間取りのアドバイスと添削サービス

建築士に間取りの相談、診断、アドバイス、セカンドオピニオンを依頼できるサイトです。

間取りについて、アドバイスやヒント、添削を受けられます。

間取りの添削サービスのみ無料で利用できます。(その他サービスは有料)

8. 木なり設計 - 間取り相談

木なり設計 - 間取り相談

女性の建築士に間取りの相談、診断、アドバイス、セカンドオピニオンを依頼できるサイトです。

女性視点の家事が楽になる間取りのアドバイスを受けられます。

無料相談が可能ですが、先着順のようです。(その他サービスは有料)

9. takumiの住宅・建築相談所 - 間取り診断・設計のセカンドオピニオンサービス

takumiの住宅・建築相談所 - 間取り診断・設計のセカンドオピニオンサービス

建築士に間取りの相談、診断、アドバイス、セカンドオピニオンを依頼できるサイトです。

間取りの相談や診断の他、新しい間取りプランの作成なども可能のようです。

個別無料相談があるようです。(サービス詳細・料金については問い合わせが必要)

10. 設計図のセカンドオピニオン

設計図のセカンドオピニオン

建築士に間取りの相談、診断、アドバイス、セカンドオピニオンを依頼できるサイトです。

3つの相談を1,000円で行える「1000円相談」というお手軽なサービスがあります。

サービスは有料となっています(1,000円〜)。

11. セカンドプランニング

セカンドプランニング

建築士に間取りの相談、診断、アドバイス、セカンドオピニオンを依頼できるサイトです。

間取りの相談や診断の他、内観〜外観のパースや3D図面の作成、新しい間取りプランの作成なども可能のようです。

サービスは有料となっています(2,000円〜)。

12. 高山建設(株)一級建築士事務所 - 間取り相談

高山建設(株)一級建築士事務所 - 間取り相談

建築士に間取りの相談、診断、アドバイス、セカンドオピニオンを依頼できるサイトです。

部屋の配置バランス、空間の有効活用、明るさ、家事動線などをチェックしてくれます。

サービスは有料となっています(3,000円〜)。

13. ハウス設計 - 間取り診断

ハウス設計 - 間取り診断

建築士に間取りの相談、診断、アドバイス、セカンドオピニオンを依頼できるサイトです。

間取りの相談や診断の他、新しい間取りプランの作成なども可能のようです。

サービスは有料となっています(4,500円〜)。

14. 調布市・三鷹市 片付く間取りの相談室

調布市・三鷹市 片付く間取りの相談室

女性の整理収納アドバイザーに間取りの収納相談ができるサイトです。

収納や片付けしやすい間取りについて、主婦・母親目線のアドバイスを受けられます。

サービスは有料となっています(8,000円〜)。

15. Rebro at home - 間取り診断サービス

Rebro at home - 間取り診断サービス

元大手ハウスメーカー社員に間取りの相談、診断、アドバイス、セカンドオピニオンを依頼できるサイトです。

間取りの相談や診断の他、新しい間取りプランの作成なども可能のようです。

サービスは有料となっています(14,800円〜)。

16. コレタテ! - 間取りセカンドオピニオン

コレタテ! - 間取りセカンドオピニオン

建築士に間取りの相談、診断、アドバイス、セカンドオピニオンを依頼できるサイトです。

間取りの相談や診断の他、新しい間取りプランの作成なども可能のようです。

サービスは有料となっています(15,000円〜)。

17. 収納企画トトノエ堂 - 間取り相談セカンドオピニオン(オンライン)

収納企画トトノエ堂 - 間取り相談セカンドオピニオン(オンライン)

ライフオーガナイザーに間取りの相談ができるサイトです。

収納や片付けしやすい間取りについて、ライフオーガナイザーのアドバイスを受けられます。

サービスは有料となっています(22,000円〜)。

18. COLLINO一級建築士事務所 - 間取り相談/間取り診断

COLLINO一級建築士事務所 - 間取り相談/間取り診断

建築士に間取りの相談、診断、アドバイス、セカンドオピニオンを依頼できるサイトです。

間取りの相談や診断の他、内部〜外観の3D図面の作成、新しい間取りプランの作成なども可能のようです。

サービスは有料となっています(30,000円~)。

19. みゆう間取り相談室

みゆう間取り相談室

女性の建築士に間取りの相談、診断、アドバイス、セカンドオピニオンを依頼できるサイトです。

快適な生活を送る家事動線や収納など、毎日の家事がラクになる女性目線の間取り相談を受けられます。

サービスは有料となっています(30,000円〜)。

20. VANX - 間取り相談・プラン(間取り)のセカンドオピニオン

VANX - 間取り相談・プラン(間取り)のセカンドオピニオン

建築士に間取りの相談、診断、アドバイス、セカンドオピニオンを依頼できるサイトです。

間取りの相談や診断の他、新しい間取りプランの作成なども可能のようです。

サービスは有料となっています(30,000円~)。

21. 家づくりBLOG - 行列ができる間取り診断

家づくりBLOG - 行列ができる間取り診断

建築士に間取りの相談、診断、アドバイス、セカンドオピニオンを依頼できるサイトです。

間取りの相談や診断の他、場合によって新しい間取りプランの作成なども可能のようです。

サービスは有料となっています(39,800円〜)。

22. アトリエ・ファム - 間取りのチェック&アドバイス

アトリエ・ファム - 間取りのチェック&アドバイス

女性の建築士に間取りの相談、診断、アドバイス、セカンドオピニオンを依頼できるサイトです。

女性の視点から間取りのアドバイスを受けられる他、新しい間取りプランの作成なども可能のようです。

サービスは有料となっています(39,800円〜)。

23. 失敗しない間取り相談

失敗しない間取り相談

女性の建築士に間取りの相談、診断、アドバイス、セカンドオピニオンを依頼できるサイト(Amebaブログ)です。

主婦や母親の視点から間取りのアドバイスを受けられる他、新しい間取りプランの作成なども可能のようです。

サービスは有料となっています(75,000円〜)。

24. かえるけんちく相談所 - 間取り診断

かえるけんちく相談所

建築士に間取りの相談、診断、アドバイス、セカンドオピニオンを依頼できるサイトです。

「動画間取り診断」という珍しいサービスを提供しているのが特徴です。

サービスは有料となっています(79,800円〜)。

25. ココちよいくらし - 後悔のない家作りができる「間取り相談」

ココちよいくらし - 後悔のない家作りができる「間取り相談」

女性の建築士に間取りの相談、診断、アドバイス、セカンドオピニオンを依頼できるサイトです。

女性の視点から間取りのアドバイスを受けられる他、新しい間取りラフプランを作成してくれるようです。

サービスは有料となっています(125,000円〜)。

26. 公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター

住宅リフォーム・紛争処理支援センター

国土交通省が所管する公益法人として、新築やリフォーム全般の相談ができる窓口です。

間取り相談を依頼した際の「やり取りや契約」でトラブルが起きた場合などに、中立的な立場でアドバイスをもらえます。

無料で利用できます。

間取り相談・診断サービスを使うときのポイント&注意点

ポイント

間取り相談・診断サービスを使うときは、いくつか注意する点があります。

ポイントは、下記の3つです。

・1. 間取り相談(診断)の料金をチェックする
・2. 間取りのアドバイスが気に入らないとき
・3. アドバイスどおりに建てられない場合がある

これらについて、1つずつ説明します。

1. 間取り相談(診断)の料金をチェックする

まず、間取りの相談や診断をする場合の「料金」をチェックしましょう。

金額はサイトによってバラバラなのですが、大きく、

・A.最初から最後まで無料
・B.最初から最後まで有料
・C.最初は無料で途中から有料

3つのパターンに分類されます。

Aのように「完全無料」で利用できるサービスは嬉しいですが、数はそれほど多くありません。

間取り相談や診断では、B、Cのように有料である場合が一般的です。

料金の相場としては、数千円で済むものから、1万円前後、数万円かかるものまで幅があります。

※内容にもよりますが、個人や兼業でのサービスが安く、会社や専業でのサービスが高い傾向にあるようです。

いずれにしても、後々トラブルにならないために

・どんなことをいくらの金額でしてくれるのか?
・途中から有料の場合は、どこまでが無料なのか?

といったことをしっかり確認しましょう。

2. 間取りのアドバイスが気に入らないとき

「間取りのアドバイスが気に入らない」という原因は、

・要望や情報をしっかり伝えられていない
・相談相手の能力が不足している

のいずれかであることがほどんどです。

まず第一に、「要望や情報をしっかり伝える」ことが重要です。

部屋別の要望だけではなく、

・家族構成や生活パターンはどんなものか?
・どういう暮らしをしたいのか?
・要望の優先順位は何か?

といった「全体的なこと」も丁寧に伝えましょう。

それでもアドバイスが気に入らないときは、「相談相手の能力が不足している」と考えられます。

※ネット上での間取り相談・診断サービスの質にはバラツキがあります。

要望をしっかり何度も伝えているのに、アドバイスがいまいちな場合は、相談相手を変えたほうがよいでしょう。

3. アドバイスどおりに建てられない場合がある

間取りの相談や診断をしてもらう際、最も注意すべき点が、

アドバイスどおりに建てられない場合がある

ということです。

その理由としては、

・A.敷地条件でそもそも実現できない
・B.耐震性など構造上の問題がある
・C.予算的に実現が不可能である
・D.建築を請け負ってくれる業者が見つからない

といったことが挙げられます。

まず、AとBですが、全ての間取り相談サービスが「敷地条件や構造までしっかり考えてくれる訳ではない」ということです。

※敷地条件とは、土地の形状や建ぺい率、北側斜線などのことです。設計にあたり実際の調査が必要になることがほとんどです。また、構造(耐震性など)についても専門的な計算が必要になってきます。

そのため、アドバイスを受けた間取りでは、法律的・物理的に建築困難である可能性があります。

次に、Cの予算についてですが、間取り図(平面図)を見ただけでは正確な見積もりを作れないため、建築総額を出せません。

そのため、アドバイスを受けた間取りで家を建てようとしても、予算内で実現できない場合があります。

さらに、最も大変なのが、Dです。

一般的に、ハウスメーカー・工務店・設計事務所(建築家)のいずれも、「設計→建築」の流れは通常ワンセットになっています。

なので、間取り図だけ独自に用意して、「これで建ててください」とお願いしても、すんなりOKしてくれる業者は、あまり多くないでしょう。

もし、OKしてくれる業者を見つけても、Aの敷地条件やBの構造上の問題、Cの予算などによって、やむなく当初の間取りが変わる可能性も十分ありえます。

※間取り相談サービスは便利なのですが、こうした点に注意が必要です。

【厳選おすすめ】どの間取り相談・診断サイトがいいの?という人へ

情報が氾濫している

本記事では、間取り相談や診断を受けられるサイトをいろいろと紹介してきました。

しかし、

数が多すぎてどれを使えばいいかわからない…

という方もいると思います。

そんな人のために、「特におすすめなサイト」を3つ、ご紹介します。

1. SuMiKa(スミカ) - 家づくり相談

SuMiKa(スミカ) 家づくり相談

1つ目は「SuMiKa(スミカ)」です。

これは、間取りの相談を気軽にしたい人におすすめです。

その理由は、

・無料で利用できる
・複数の専門家から意見やアドバイスをもらえる
・自分と似たような他の人の相談も探せる

からです。

無料で利用でき、複数の専門家(建築家や工務店、不動産会社の人)から回答を得られるため、とても便利なサイトです。

ただし、アドバイスは基本的にシンプルなもののみという点には注意が必要です。

▼SuMiKa(スミカ)
https://sumika.me/seek_advices

2. coconala(ココナラ)

coconala(ココナラ) 間取り作成

2つ目は「coconala(ココナラ)」です。

これは、有料でもしっかり間取りの相談をしたい人におすすめです。

その理由は、

・料金が比較的安い(数千円〜)
・いろんな専門家を自由に探せる
・間取り相談だけでなく、間取りの作成も依頼できる

からです。

数千円の料金から利用でき、他人の口コミや評判を見ることもできます。

間取りの相談で「いきなり数万円を払うのは心配…」という人は、ココナラで試してみるのはありでしょう。

▼coconala(ココナラ)
https://coconala.com/

3. タウンライフ

タウンライフ 間取り

3つ目は「タウンライフ」です。

これは、間取りを考えている全ての人におすすめです。

その理由は、

・無料で利用できる
・有名ハウスメーカーや工務店が間取りを作ってくれる
・複数の業者から間取り図を集められる

からです。

良い間取りに出会うためには、できるだけ多くの間取りを集めて比較するのがベストです。

このサイトを使えば、完全無料で複数の業者からオリジナルの間取りプランを集めることができます。

使ったことのない人は、いちど試してみると良いでしょう。

-失敗・後悔しない新築注文住宅

Copyright© 失敗・後悔しない家づくりブログ【新築・注文住宅】 , 2021 All Rights Reserved.