失敗・後悔しない家づくりブログ【新築・注文住宅】

家づくりの経験者が「失敗しない新築注文住宅のポイント」や「ハウスメーカーの比較・ランキング」などをまとめているブログです。

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【住宅ローン計算】シミュレーションまとめ【借入可能額・返済・控除・金利】

住宅ローン シミュレーション
マイホームがほしい人「住宅ローンをわかりやすく計算できる方法が知りたいです…!」

こんなお悩みに答えます。

こんにちは。家づくりを経験した「とある東北人」です。

住宅ローンを考える上で、

・いくらまで借りられる?
・毎月の返済額はいくらなの?
・総支払額や金利の計算方法は?
・住宅ローン控除はどれくらいお得?

といった悩みを持つ人も少なくないでしょう。

本記事では、そんな人に役立つ「住宅ローンが計算できるシミュレーションサイト」「目的別」にご紹介したいと思います。

【住宅ローン】借入可能額のシミュレーション3選

借入可能額 シミュレーション

借入可能額のシミュレーションを3つご紹介します。

・いくらまで借りられるの?
・年収や年齢でどれくらい変わる?

という人におすすめです。

【楽天銀行】年収から借入可能額を試算

【楽天銀行】年収から借入可能額を試算

楽天の住宅ローンシミュレーションサイトです。

年収や月々の返済額から借入可能額を試算できます。

【フラット35】年収から借入可能額を計算

【フラット35】年収から借入可能額を計算

住宅金融支援機構の住宅ローンシミュレーションサイトです。

年収や毎月の返済額から借入可能額を計算できます。

【auじぶん銀行】住宅ローンシミュレーション

【auじぶん銀行】住宅ローンシミュレーション

auじぶん銀行の住宅ローンシミュレーションサイトです。

現在の年収や毎月の返済額から借入可能額を調べられます。

【住宅ローン】返済額のシミュレーション3選

返済額 シミュレーション

返済額のシミュレーションを3つご紹介します。

・月々の返済額の目安や平均を知りたい
・無理のない適正な返済比率はいくら?

という人におすすめです。

【りそな銀行】返済額から調べる

【りそな銀行】返済額から調べる

りそな銀行の住宅ローンシミュレーションサイトです。

毎月の返済額、借りたい金額、現在の年収から調べることができます。

【みずほ銀行】住宅ローン返済額シミュレーション

【みずほ銀行】住宅ローン返済額シミュレーション

みずほ銀行の住宅ローンシミュレーションサイトです。

借入額から返済額を計算できます。

【住宅保証機構】返済額の試算

【住宅保証機構】返済額の試算

住宅保証機構(株)の住宅ローンシミュレーションサイトです。

希望の借入額から返済額を試算できます。

【住宅ローン】総支払額のシミュレーション3選

総支払額 シミュレーション

総支払額のシミュレーションを3つご紹介します。

・利息や諸費用を含めた総額はいくら?
・トータルで高いか安いかを知りたい

という人におすすめです。

【住宅金融普及協会】総支払額の計算

【住宅金融普及協会】総支払額の計算

住宅金融普及協会の住宅ローンシミュレーションサイトです。

借入条件や諸経費をもとに総支払額を計算できます。

【イー・ローン】かんたん返済額シミュレーション

【イー・ローン】かんたん返済額シミュレーション

SBIホールディングス(株)の住宅ローンシミュレーションサイトです。

借入希望額や返済期間、金利などから返済総額を計算できます。

【住宅情報館】住宅ローンシミュレーション

【住宅情報館】住宅ローンシミュレーション

住宅情報館の住宅ローンシミュレーションサイトです。

借入希望額や金利などから総返済額を計算できます。

【住宅ローン】金利・利息のシミュレーション3選

金利・利息 シミュレーション

金利・利息のシミュレーションを3つご紹介します。

・利息分がいくらなのか計算したい
・変動金利と固定金利で比較したい

という人におすすめです。

【フラット35】借入希望金額から返済額を計算

【フラット35】借入希望金額から返済額を計算

住宅金融支援機構の住宅ローンシミュレーションサイトです。

金利の条件を細かく設定して、返済額を計算できます。

【イー・ローン】かんたん返済額シミュレーション

【イー・ローン】かんたん返済額シミュレーション

SBIホールディングス(株)の住宅ローンシミュレーションサイトです。

金利の条件を細かく指定して、返済額を計算できます。

【keisan】ローン返済(毎月払い)

【keisan】ローン返済(毎月払い)

カシオ計算機(株)の住宅ローンシミュレーションサイトです。

金利の条件を細かく設定して、返済額を計算できます。

【住宅ローン】諸費用のシミュレーション3選

諸費用 シミュレーション

諸費用のシミュレーションを3つご紹介します。

・利息の他にどんな費用がかかるの?
・手数料や保証料っていくらくらい?

という人におすすめです。

【住宅保証機構】諸費用の試算

【住宅保証機構】諸費用の試算

住宅保証機構(株)の住宅ローンシミュレーションサイトです。

借入額やその他の条件をもとに諸費用を計算できます。

【京都不動産NET】諸費用 概算シミュレーション

【京都不動産NET】諸費用 概算シミュレーション

京都不動産NETのシミュレーションサイトです。

購入金額と借入金額をもとに諸費用の目安を計算できます。

【横浜スタイル】諸費用シミュレーション

【横浜スタイル】諸費用シミュレーション

横浜スタイルのシミュレーションサイトです。

物件価格をもとに概算の諸費用を計算できます。

【住宅ローン】控除のシミュレーション3選

住宅ローン控除 シミュレーション

住宅ローン控除(減税)のシミュレーションを3つご紹介します。

・いくら税金が戻るのか計算したい
・ペアローンや連帯債務を比較したい

という人におすすめです。

【イー・ローン】住宅ローンの控除(減税)シミュレーション

【イー・ローン】住宅ローンの控除(減税)シミュレーション

SBIホールディングス(株)のシミュレーションサイトです。

借入額をもとに住宅ローン控除の減税額を計算できます。

【価格.com】住宅ローン控除(減税)シミュレーション

【価格.com】住宅ローン控除(減税)シミュレーション

価格ドットコムのシミュレーションサイトです。

借入額や年収などから住宅ローン控除(減税)の金額を計算できます。

【オウチーノ】住宅ローン控除シミュレーター

【オウチーノ】住宅ローン控除シミュレーター

オウチーノのシミュレーションサイトです。

借入金額などから住宅ローン控除額を計算できます。

【住宅ローン】繰り上げ返済のシミュレーション3選

繰り上げ返済 シミュレーション

繰り上げ返済のシミュレーションを3つご紹介します。

・繰り上げ返済ってお得なの?
・複数回やったらどうなる?

という人におすすめです。

【知るぽると】繰り上げ返済シミュレーション

【知るぽると】繰り上げ返済シミュレーション

金融広報中央委員会のシミュレーションサイトです。

繰上げ返済をした場合の返済額や返済期間をシミュレーションできます。

【三井住友銀行】一部繰上返済シミュレーション

【三井住友銀行】一部繰上返済シミュレーション

三井住友銀行のシミュレーションサイトです。

一部繰り上げ返済をした場合の返済額や残高を計算できます。

【JAバンク】住宅ローンシミュレーション(繰上返済)

【JAバンク】住宅ローンシミュレーション(繰上返済)

JAバンクのシミュレーションサイトです。

繰り上げ返済をした場合のシミュレーションができます。

【住宅ローン】借り換えのシミュレーション3選

借り換え シミュレーション

借り換えのシミュレーションを3つご紹介します。

・借り換えってお得なの?
・少しでも返済を楽にしたい

という人におすすめです。

【三井住友銀行】借り換えシミュレーション

【三井住友銀行】借り換えシミュレーション

三井住友銀行のシミュレーションサイトです。

借り換えをした場合に、メリットがあるのかを試算できます。

【りそな銀行】住宅ローンシミュレーション(お借換え)

【りそな銀行】住宅ローンシミュレーション(お借換え)

りそな銀行のシミュレーションサイトです。

借換えで住宅ローンがどのくらいお得になるかシミュレーションできます。

【住信SBIネット銀行】お借換え試算

【住信SBIネット銀行】お借換え試算

住信SBIネット銀行のシミュレーションサイトです。

借換えした場合の返済額の差を試算できます。

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